期配宝麦当劳将出售香港全部自持店铺？企业回应

7月28日期配宝，房产中介公司仲量联行在官网发布消息，麦当劳计划通过公开招标出售香港的8处物业。这批待售物业的总市值约为12亿港元，涉及尖沙咀、铜锣湾、旺角、坚尼地城等地段，均处于香港的高人流核心地区，建筑面积在6746-18746平方英尺。

物业出售情况图源：仲量联行

其中，价值最高的是尖沙咀星光行临街铺位连地库，该物业落成年份为1969年，建筑面积18746平方英尺，市值约4.6亿港元。根据公告，买家可以选择竞投整批物业或单独物业，截标日期定于2025年9月16日中午12时，时间较为紧凑。

目前，待出售的物业组合整体出租率达100%，每个物业均有麦当劳餐厅入驻经营。公告还特别指出，麦当劳公司运营的麦当劳餐厅业务并不包括在此次出售项目，麦当劳餐厅将作为租户依据现有之租赁协议继续长期经营期配宝，意味着“卖铺不关店”，麦当劳在港经营及分店数量不变。仲量联行资本市场部执行董事邓洁莹向媒体表示，这些物业由实力雄厚的麦当劳租户长期承租，投资者将获得数十年来难得一见的收购机会。

另据港媒报道，此次出售的8处物业仅是麦当劳计划的一部分。麦当劳今年年初便开始部署，计划会分阶段出售在香港的23处（含现出售的8处）自持商铺物业，预计总市值达到30亿港元。

7月30日，位于芝加哥的麦当劳总公司答复南方+表示，麦当劳总公司定时审视其持有的物业，并不断优化其房地产组合。总公司将会出售数个位于香港的物业，而相关物业的餐厅营运将不会受到影响。